Come togliere la muffa dai muri Pulizia sicura, prevenzione e quando chiamare un tecnico

Prima di pulire: da dove arriva l’umidità

La muffa è il sintomo, l’umidità è la causa. La mini-guida sulle muffe indoor della Regione Lombardia elenca le origini più comuni, e riconoscerle ti dice subito se basta cambiare qualche abitudine o se serve un intervento sul muro.

• Condensa. Il vapore che produci cucinando, facendo la doccia o stendendo il bucato si deposita sulle superfici più fredde. Segnali tipici: vetri appannati al mattino, macchie negli angoli delle pareti esterne e dietro i mobili.
• Ponti termici. Sono i punti della struttura che disperdono più calore, come gli spigoli, i pilastri o il contorno delle finestre: lì la parete è più fredda e la condensa si forma per prima.
• Risalita capillare. L’umidità sale dal terreno nei muri, soprattutto negli edifici più vecchi o senza un isolamento adeguato delle fondazioni. Le macchie partono dal basso.
• Infiltrazioni. Acqua che entra da tetto, facciata, grondaie o da un impianto che perde. Spesso la macchia peggiora dopo la pioggia.

Secondo la stessa guida, anche gli interventi di efficientamento energetico progettati o eseguiti male possono favorire la muffa.

Quando puoi farlo da te e quando no

Suva, l’istituto svizzero per la prevenzione degli infortuni, fissa un limite pratico: le macchie piccole, fino a circa mezzo metro quadrato, le puoi togliere da te. Per avere un’idea, è un quadrato di circa 70 centimetri di lato. Se la muffa è più estesa o è penetrata in profondità nel muro, serve personale specializzato.

Per la risalita capillare la Regione Lombardia è netta: gli interventi vanno affidati solo a professionisti di comprovata esperienza.

Pensa anche a chi pulisce. L’Istituto Superiore di Sanità indica come più a rischio asmatici, allergici, persone con problemi respiratori e immunodepressi: se rientri in questi casi, meglio che il lavoro lo faccia qualcun altro, mentre tu stai in un’altra stanza.

Cosa serve

• Mascherina almeno FFP2, meglio FFP3.
• Guanti monouso e occhiali protettivi.
• Vestiti che puoi lavare subito dopo a 60 °C.
• Alcol almeno al 70% o isopropanolo, oppure un antimuffa in commercio.
• Acqua ossigenata, se vuoi schiarire le macchie scure.
• Spazzola o spugna, panni da buttare dopo l’uso, un sacchetto chiuso per i rifiuti.

Come togliere la muffa, passo per passo

1. Prepara la stanza. Apri le finestre e chiudi le porte verso il resto della casa, come indica Suva, così le spore escono fuori e non girano per l’appartamento. Sposta o copri quello che sta vicino alla parete.
2. Proteggiti. Mascherina, guanti, occhiali. Le spore e gli schizzi di prodotto irritano occhi e vie respiratorie.
3. Applica il prodotto con abbondanza su tutta la macchia e un po’ oltre il bordo. Alcol e isopropanolo sono l’alternativa senza cloro; i prodotti antimuffa in commercio, spiega Suva, in genere contengono cloro, agiscono in fretta ma hanno un odore forte e spesso contengono biocidi. L’ISS indica anche acqua e sapone oppure acqua e candeggina.
4. Lascia agire, poi spazzola o strofina via la muffa.
5. Pulisci tutta la superficie e lasciala asciugare completamente, con la finestra aperta.
6. Sostituisci ciò che non si salva. Carta da parati e fughe in silicone molto colonizzate vanno cambiate. Tutto ciò che è stato a contatto con la muffa va pulito o buttato con cura, panni compresi.
7. Lava subito vestiti e asciugamani che hai usato.
8. Se ridipingi, fallo solo a parete asciutta e scegli una pittura antimuffa, come suggerisce la Regione Lombardia.

Aceto e candeggina: cosa sapere

L’aceto è tra i rimedi più consigliati online, ma Suva lo sconsiglia su intonaco e cemento, perché su quei fondi può addirittura favorire la muffa.

La candeggina pulisce, ma ha due regole. La prima, dell’ISS: non va mescolata mai con l’ammoniaca, perché si formano vapori tossici. La seconda, sempre dell’Istituto Superiore di Sanità: l’ipoclorito a contatto con gli acidi libera cloro, che è un gas tossico. Quindi niente aceto, niente anticalcare, niente acido citrico insieme alla candeggina, nemmeno in passate successive senza aver risciacquato. Un prodotto alla volta, sempre.

Come evitare che torni

La pulizia toglie la macchia; queste abitudini tolgono l’umidità.

• Arieggia bene, non a lungo. Suva consiglia di spalancare le finestre più volte al giorno per 5–10 minuti, creando corrente. La Regione Lombardia insiste su cucina, bagno, la stanza dove asciughi il bucato e, al mattino, le camere da letto.
• Riscalda in modo uniforme. Suva indica una temperatura ideale tra 19 e 21 °C.
• Misura l’umidità. Con un igrometro punta a un livello tra il 40 e il 60%, sempre secondo Suva.
• Stacca i mobili dal muro. Suva indica almeno 10 centimetri, soprattutto per armadi e letti contro le pareti esterne.
• Bucato fuori, o con ventilazione. Stendere in casa in una stanza chiusa riempie l’aria di vapore.
• Cappa accesa mentre cucini, collegata a una canna di esalazione, come raccomanda la Regione Lombardia.
• Deumidificatore o estrattore d’aria se, nonostante tutto, l’umidità resta alta.

Quando chiamare un professionista

• La macchia supera il mezzo metro quadrato o è dentro il muro.
• Torna nello stesso punto anche se arieggi e riscaldi bene.
• Parte dal basso del muro, o compare dopo la pioggia.
• C’è odore di muffa ma non vedi da dove arriva.

In questi casi serve un tecnico che trovi la causa: un’impresa specializzata, un geometra o un termotecnico, a seconda del problema. Se sei in affitto, Suva consiglia di sentire prima il proprietario o l’amministrazione dello stabile.

Muffa e salute

Secondo la Regione Lombardia, che cita le linee guida dell’Organizzazione Mondiale della Sanità, l’esposizione a muffe e umidità aumenta il rischio di disturbi respiratori, asma e allergie, soprattutto nei bambini e nelle persone vulnerabili. L’ISS ricorda che i sintomi più comuni sono naso chiuso, irritazioni agli occhi o alla pelle e affanno, e che chi ha sintomi dopo un’esposizione alle muffe deve contattare il proprio medico.

Errori da evitare

• Spazzolare a secco. Solleva le spore: prima il prodotto, poi la spazzola.
• Mescolare prodotti. Candeggina con aceto, anticalcare o ammoniaca libera gas tossici.
• Pitturare sopra una macchia viva. La muffa riaffiora, e intanto la causa resta.
• Chiudere tutto per «non far entrare il freddo». Senza ricambi d’aria l’umidità si accumula.
• Ignorare una macchia che torna. È il segnale che il problema è nel muro, non nella pulizia.

Domande frequenti